不動産投資

【法人決算】設立初年度の決算月はどうする?税理士さんに聞いてみた話

法人を設立して新築アパートを取得したばかりの筆者が、税理士との面談で決算月について相談。初年度の決算時期の考え方や、後からずらす方法、実際の提案内容をわかりやすく解説します。
不動産投資

不動産を法人で購入する際の連帯保証人の条件とは?

「法人(株式会社)で不動産を購入する際に連帯保証人を付ける場合、役員登記や株式保有に関する条件があるのか?その仕組みと注意点を詳しく解説。」
不動産投資

法人設立の方法とサービス比較

「不動産投資のために法人を設立!株式会社と合同会社の違いや、freee・ひとりでできるもんなどの設立サービスを比較。資産管理法人のメリットも解説します。」
不動産投資

法人印鑑を作成しました

法人を設立すると、会社の契約や銀行取引に使用するために 法人印鑑 を作成する必要があります。今回は「はんこプレミアム株式会社」( で注文しました。この記事では、法人印鑑の種類や用途、選び方について解説します。法人印鑑の3種類とその用途法人印...
不動産投資

法人設立時の定款の書き方と注意点

法人を設立する際に必ず作成しなければならないのが「定款」です。定款とは、会社の基本的なルールを定めた書類で、法務局への登記申請の際にも必要になります。今回は、1人で法人を設立する際の定款の書き方や注意点について解説します。定款の基本構成定款...
不動産投資

不動産投資のために法人を設立しました

不動産投資を進めるにあたり、法人を設立することにしました。個人で不動産を所有し続けるよりも、法人を活用することで節税や資産管理がしやすくなると考えたからです。この記事では、私の法人設立の経験とともに、株式会社のメリット・デメリット、そして将...
不動産投資

住友林業のプレミアムレジデンスを内覧!インバウンド向けメゾネットの魅力とは?

先日、住友林業が手掛ける賃貸住宅「プレミアムレジデンス」の完成現場見学会に行ってきました。今回完成したのは、神宮前に佇む「都市型木造レジデンス」。外観は街並みに美しく溶け込み、まるで高級ホテルのような佇まいが特徴的でした。圧倒的な開放感とこ...
セキスイ体験談

ZEHが取れるようにメーカーが配慮してくれた件。

今回の注文住宅でZEHゼッチの申請をとることができました毎年、ZEH(ゼロエネルギーハウス)の補助金がでていましたが、年度のきりかわり、どうなるのかわからないままのスタートでした。結果、ZEHの1次募集はあっというまい埋まってしまったらしく...
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太陽光発電はお得か。

住宅を購入するにあたりいろいろな補助がありますが、そのひとつにZEHがあります。ZEHはゼロエネルギーハウスの略で家で創るエネルギー消費するエネルギーより大きい場合が対象になります。ZEHについてはまた別の機会に書こうとおもいますが、住宅で...
セキスイハイムの仕様

雨水タンクをつけようとおもったら。。。

雨水タンクってなに?雨水タンクは文字のとおり、雨水を貯めておくタンクのことです。雨どいに分岐を設けてタンクのほうに水を流しようにします。雨水タンクの下に蛇口がついており、水を使いたい場合にはそこから水をだすことができます。貯めておけば年中か...